Imobiliário

Due Diligence e Auditoria Imobiliária: Investigação completa de certidões e processos judiciais para garantir que seu investimento seja seguro.

A análise de riscos na compra de imóveis é essencial para evitar fraudes e perdas patrimoniais. O escritório CIRULLI ADVOGADOS realiza investigação completa das certidões que envolvem o negócio, analisa minuciosamente os processos judiciais e administrativos das partes envolvidas, com objetivo de garantir que o seu investimento imobiliário seja seguro.

Através de um vasto número de diligências imobiliárias, o comprador e vendedor de um imóvel terão visão geral da regularidade do negócio e os eventuais riscos envolvidos.

Regularização de Imóveis e Usucapião: Acompanhamento de escrituras, retificações de área e processos de usucapião judicial ou extrajudicial.

Um imóvel sem documentos é um imóvel desvalorizado. O escritório CIRULLI ADVOGADOS atua no acompanhamento de escrituras nos Tabelionatos, na regularização de pendências nas matrículas e retificações de áreas junto aos Cartórios de Registro de Imóveis, acompanhamento de ações possessórias, processos de usucapião extrajudicial e judicial e inventários, garantindo o exercício pleno da propriedade do seu bem imóvel.

Assessoria para Incorporadoras e Loteadoras: Elaboração de memoriais de incorporação, convenções de condomínio e suporte legal baseado na Lei 4.591/64 e Lei 6766/91.

O escritório CIRULLI ADVOGADOS, acompanha também as ações judiciais decorrentes dos atrasos nas obras e vícios construtivos.

Contratos Imobiliários e Locação: Redação e análise de contratos de compra e venda, permuta e locações na modalidade Built-to-Suit (BTS) e direito de superfície.

O escritório CIRULLI ADVOGADOS acompanha e assessora diversas imobiliárias da região e proprietários, em ações de despejo e outras situações legais decorrentes de locação imobiliária, residencial ou não residencial.

Holding Patrimonial Imobiliária: Planejamento sucessório focado na proteção de ativos e organização da sucessão familiar.

O ESCRITÓRIO CIRULLI ADVOGADOS atual no planejamento sucessório com objetivo de blindagem patrimonial, otimização no recolhimento de impostos como ITCMD, ITBI e Imposto de Renda, bem como na organização da sucessão familiar e estruturação de holdings de participação. 

Contratos de Parceria e Arrendamentos Rurais: Elaboração e análise de contratos baseados no Estatuto da Terra, garantindo segurança em parcerias e arrendamentos.

Regularização de Propriedades Rurais: Processos de usucapião, retificação de áreas e regularização de pendências em matrículas junto aos Cartórios de Registro de Imóveis.

Contencioso Especializado: Atuação em ações judiciais em geral, rescisões contratuais e distratos, vícios construtivos e reintegração de posse.